现在再不买房,就永远“不用”买了...

最近大家都被"掏空6个钱包买房"的事情刷屏了,再次把普通购房者的最真实境遇反映了出来,不仅感觉到心酸,房价疯涨,房子成了多少人的终生奋斗目标,三代(儿子、爸爸、爷爷)一起买房的事情每天都在发生,只是不想让后人代代租房。

现在再不买房,就永远“不用”买了...

那么租房好还是买房好呢?

我的答案是买房总比租房好,交房租不如交按揭。在房改之前,很多人就是奋斗一辈子才分得一套房产,而房子改为商品以后,买房就成为了社会财富的积累,如果房价合理对消费增长是有好处的,只是因为目前房价涨的太高,远远超过了人们的消费水平才成了负担,再加上我们国人的传统观念—买房才有家,租房常搬家,对于大多数人来说还是认可买房。

现在再不买房,就永远“不用”买了...

很多人都在指望调控让房价下降然后再低位上车,但是不知道的是调控的目标是在保护房地产行业,并不是为了降房价,限购、限贷、限售等政策的出台,说明中国的长效机制还不到位,如果长效机制能够建立并且跟上,那么供求本身就可以达到一个平衡点,也不会出现大的楼市泡沫,房价也不会有太大的波动,因此购房者要清楚现在买房和未来买房,所要付出的购房成本不会有很大变化,除非你所在的城市出现经济滞后,基础资源跟不上导致房产行业落寞,房价会下跌很多;另外对于购房资格和房贷审核来说未来将会越来越难,购房难度增大也将成为风险。

现在再不买房,就永远“不用”买了...

政府完善租赁市场,租购并举到底谁受益?本轮调控过程中政府也一直强调租购并举,在楼市降温之后对于租房市场将会出台更多更细的政策来完善租房市场,例如已经推出的租房型贷款、长租型公寓等,人们对于购房的选择将会越来越多,也许现在不买,未来真的"不用"买了,但是仔细想一下,租房还是一种消费行为,房租也不会便宜太多,现在买房苦三代,可让后代不再为房而忧。

楼市有风险,购房需谨慎。

运营人员:茉莉

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